JVG Makler GmbH

28. Mai 2020
von Wolfgang Ruch
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Corona bietet Rechtsschutzargumente

In der aktuellen Corona-Pandemie gibt es sehr viel Veränderungen und Unklarheiten. Gerne fragt man dann einmal in Rechtsfragen einen Anwalt, um sich abzusichern oder Tipps und Hilfestellungen zu erhalten.

Anbei einige der häufig auftretenden Fragen:

Arbeitsrecht: Der Lockdown hat bereits jetzt in verschiedenen Wirtschaftsbereichen zu erheblichen Einbußen auf der Einnahmeseite geführt. Es ist – wie in Rezessionen immer der Fall – klar, dass es zu arbeitsrechtlichen Fragen und Problemen kommt. Dies gilt für die Arbeitnehmersicht, aber auch aus Sicht der Arbeitgeber. Hochaktuelle Stichwörter sind: Kurzarbeitergeld, Anordnungen zum Urlaub und Überstunden, Abbau von Überstunden, Minusstundenaufbau, Verdienstausfallforderungen, angedrohte Kündigung.
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18. Mai 2020
von Wolfgang Ruch
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Immobilienmakler – Neue Kostenverteilung der Maklerprovision

Letzte Woche hat der Bundestag ein Gesetz in der 1. Lesung verabschiedet, das für die Zukunft regelt, dass die Kosten für Immobiliemakler immer Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen tragen werden.

In vielen Regionen ist dies eine gigantische Preisersparnis, da es dort bisher die Regel war, dass der Käufer die volle Maklerprovision von bis zu 7,14% des Kaufpreises aus eigener Tasche zahlen muss.

Da die Maklerprovision meistens nicht von der Bank als Substanzwert anerkannt wird, muss dieser Betrag zusätzlich zu den Notar- und Grunderwerbsteuern aus dem Eigenkapital bedient werden. Hier wird also zukünftig eine Ersparnis eintreten.

Wie sieht es aktuell in Ihrem Bundesland aus?
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24. April 2020
von Wolfgang Ruch
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Immobiliendarlehen – falsche Widerrufsbelehrung – EuGH Entscheidung und die Folgen

Im Jahr 2014 war das Thema Widerruf von Darlehensverträgen eine häufige Anfrage von Kunden mit Immobiliendarlehen, da nach einem rechtlichen Widerruf des teuren Vertrages ein neuer günstiger abgeschlossen und so viele Zinsen eingespart werden sollten.

Ich habe seinerzeit vor den Folgen eines Widerrufs gewarnt und meine Argumente in diesem Blogbeitrag zusammengetragen.

Am 26.3.2020 hat der Europäische Gerichtshof (EuGH) nach Vorlage des Landgerichts Saarbrücken eine Grundsatzentscheidung zum Thema Widerruf von Darlehensverträgen gefällt.
Ergebnis: Bei einer falschen Widerrufsbelehrung ist ein Widerruf möglich.  Rechtssache C-66/19
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18. März 2020
von Wolfgang Ruch
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Häufig gestellte Fragen zum Thema der Corona-Pandemie und Versicherungsschutz

Gerne gebe ich Ihnen einen Überblick über die in den letzten Tagen aufgetretenen Fragen zum Thema Corona und der Versicherungsschutz:

Wer übernimmt die Kosten für einen Corona-Test?
Egal, ob Sie eine gesetzliche oder eine private Krankenversicherung haben, werden die Kosten für einen Corona-Test in jedem Fall über die Krankenversicherung übernommen, sofern für den Test eine Notwendigkeit bestand. D.h. Verdacht auf Infektion, weil z.B. Kontakt zu einer infizierten Person bestand oder klare Krankheitssymptome vorliegen.
Von prophylaktischen Tests ohne gegebenen Anlass, bitten die Behörden in jedem Fall abzusehen, um die vorhandenen Testkapazitäten nicht unnötig zu belasten und insofern wäre in diesen Fällen auch die Kostenübernahme aus unserer Sicht derzeit nicht klar geregelt.

Übrigens haben die Behörden für alle Fragen rund um die Pandemie allgemeine Infohotlines eingerichtet, an die Sie sich auch im Verdachtsfall auf eine Erkrankung wenden können: Telefon 116 117.
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15. März 2020
von Wolfgang Ruch
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Corona-Krise und unsere Notfallpläne

Liebe Kunden und Leser unseres Blogs,

wir haben aktuell ungewöhnliche Zeiten und ich wünsche mir, dass wir diese alle gemeinsam meistern.
Wichtig ist, dass wir jetzt die Verbreitung des Corona-Virus verlangsamen oder sogar stoppen, um allen Menschen, die eine passende medizinische Betreuung benötigen, auch ermöglichen können.

Wir haben in unserem Büro entsprechende Notfallpläne aktiviert und einen Schichtdienst und Homeoffice an verschiedenen Orten eingeführt, um eine Infizierung eines Mitarbeiters nicht zur Infizierung oder Quarantäne der ganzen Firma führen zu lassen.
Beratungen werden bis auf weiteres ausschließlich per Telefon, e-mail oder Chat durchgeführt.

Fazit: Wir sind weiterhin für Ihre Versicherungs- und Finanzfragen da und speziell in gewohnter Geschwindigkeit Ihr Anspprechpartner im Schadensfall.

9. März 2020
von Wolfgang Ruch
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Coronavirus – welche Auswirkungen auf Ihren Versicherungsschutz hat das Virus zum derzeitigen Stand?

Aufgrund der aktuellen Situation und verstärkten telefonischen Nachfragen, möchte ich mit diesem Blogbeitrag  versuchen, die häufigsten Fragen zum Coronavirus und die Auswirkungen auf den Versicherungsschutz für Sie zu klären:

Reiseversicherung: Grundsätzlich ist das Infektionsrisiko mit dem Coronavirus über die Reiserücktritts‐ bzw. Reiseabbruchversicherung nicht versichert. Auch in der Stornokostenversicherung ist die Angst vor etwas, das eventuell eintreten könnte, nicht versicherbar. Versicherungsschutz besteht auch dann nicht, wenn der Verbraucher eine Reise in ein Krisengebiet wie China gebucht hat – unabhängig davon, ob eine offizielle Reisewarnung besteht oder nicht. Sollte man im Vorfeld der Reise jedoch tatsächlich an dem Virus erkranken, greift die Reiserücktrittversicherung und man kann von der Reise zurücktreten. Das gilt jedoch nicht, wenn das Virus als Pandemie eingestuft werden sollte. Die Pandemie ist ein Ausschlusskriterium und der Versicherungsschutz entfällt (Ausschlusstatbestand).
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2. März 2020
von Wolfgang Ruch
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Versicherungsfrage der Woche: Coronavirus und die Reiserücktrittsversicherung

Da mich in den letzten Tagen mehrere Fragen zu diesem Thema erreichten, mache ich daraus eine Frage der Woche:

Frage: Kann ich meine Urlaubsreise wegen des Coronavirus absagen, und die Stornokosten über die Reiserücktrittsversicherung abrechnen, weil ich mich vor einer Ansteckung fürchte, aber noch nicht angesteckt habe?
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20. Februar 2020
von Wolfgang Ruch
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Rechtsschutz – Ein Hundebiss mit ungeahnten Folgen

Die Auxilia Versicherung, ein reiner Rechtsschutzversicherer, informiert regelmäßig über verschiedene Rechtsschutzfälle aus der Praxis. Kürzlich erhielt ich folgendes Beispiel:

Gabi C. gab einem Hund aus dem Tierheim ein neues Zuhause. Sie wollte eine gute Tat tun und auch nicht mehr alleine spazieren gehen. So kam der 2-jährige Rusty zu ihr nach Hause. Rusty ist zwar eine undefinierbare Rasse, aber sehr lieb.

Nach über einem Jahr glücklichen Zusammenlebens kam es zu einem schlimmen Zwischenfall. Gabi C. ging bei stürmischem Wetter noch kurz mit Rusty spazieren. Jens S. joggte zur gleichen Zeit. Als Rusty und Jens S. ungefähr auf gleicher Höhe waren, gab es einen lauten Knall. Jens S. erschrak und sprang Richtung Rusty. Dieser erschrak gleich doppelt und biss vor lauter Schreck Jens S. in die Wade. Jens S. ging geschockt zu Boden und verlangte nach einem Notarzt. Gabi C. rief diesen sofort. Jens S. wurde vor Ort verarztet. Ins Krankenhaus müsse Jens S. wegen dieser leichten Verletzung nicht, versicherte ihm der Notarzt. Die von Jens S. gerufene Polizei nahm den Vorfall auf.
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18. Februar 2020
von Wolfgang Ruch
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Privathaftpflicht – Zusatzbaustein Ausfalldeckung

Die Privathaftflicht gehört neben der Krankenkasse sicherlich zu den wichtigsten Versicherungen. Schützt sie doch für kleines Geld das eigene Vermögen, wenn man mal etwas unachtsam war.

Nur wie ist es, wenn man selber der Geschädigte ist und der Gegener weder eine Haftpflicht hat, noch eigenes Vermögen. Dann hat man zwar einen Anspruch, wird aus diesem aber kein Geld als Entschädigung erhalten.
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15. Februar 2020
von Wolfgang Ruch
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Brand im Krefelder Zoo und die versicherungsrechtlichen Folgen

Jedes Jahr ereignen sich unzählige Großbrände in Deutschland. Jedoch erzeugt nicht jedes Großfeuer solch ein großes mediales Interesse, wie der Brand im Krefelder Zoo in der Sylvesternacht 2019/2020, an dem ein Sachschaden in Millionenhöhe entstand.

Wurde der Brand durch einen Dritten verursacht, ermittelt die Polizei wegen Brandstiftung. Zudem prüft der Gebäude- und Inhaltsversicherer bzw. Hausratversicherer die Regressnahme. Daneben kann die Feuerwehr bei grob fahrlässiger Verursachung des Brandes dem Schädiger die Kosten in Rechnung stellen.
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